Kiinteistön tai yrityksen myynnissä ja hankinnassa liikutellaan pääsääntöisesti hyvin merkittäviä pääomia, jolloin pienetkin suunnitteluvirheet voivat aiheuttaa merkittäviä veroseuraamuksia. Hyvällä ja riittävän pitkäjänteisellä suunnittelulla voidaan usein muokata kiinteistöjen ja yritysten omistusrakenteet siten, että myyntivoitto verotetaan mahdollisimman kevyesti ja myynnissä vapautuvat pääomat voidaan siirtää omistajan käyttöön mahdollisimman pienin veroseuraamuksin. Yrityskaupan yhteydessä voi olla järkevää siirtää yrityksen omistamat kiinteistöt omistajalle mahdollisimman verotehokkaalla tavalla.
Kauppojen verosuunnittelussa on syytä aikaisessa vaiheessa kiinnittää huomiota myös ostajaa kiinnostaviin verokysymyksiin, kuten poistopohjan laajentamiseen ja kaupan rahoituksesta johtuvien korkojen vähennysoikeuden varmistamiseen. Myyjän ja ostajan intressit voivat verotuksen osalta olla vastakkaiset. Tällöin voidaan hyvällä verosuunnittelulla vaikuttaa positiivisesti kaupan syntymisen edellytyksiin ja kauppahinnan suuruuteen.
Kiinteistön tai yrityksen juridista rakennetta voidaan hyvällä suunnittelulla muokata sellaiseksi, että myytävä kokonaisuus mahdollisimman hyvin vastaa tulevan ostajan tarpeita. Samanaikaisesti varmistetaan, että juridinen rakenne ja kaupan toteutus ovat veroseuraamuksiltaan mahdollisimman edulliset. Rakenteiden suunnitteluun ja muutosten toteutukseen tulee varata riittävästi aikaa.
Meillä on laaja ja pitkäaikainen kokemus kotimaisten ja kansainvälisten transaktioiden ja yritysrakenteiden suunnittelusta ja toteutuksesta.
Ota yhteyttä:
